Kira artış oranı nedir?
Kira artış oranı, yenilenen kira dönemlerinde kira bedelinin artırılabileceği üst sınırdır ve konut ile çatılı işyeri kiralarında bir önceki kira yılına ait tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamaz.
Taraflar sözleşmeyle daha yüksek bir oran kararlaştırsa bile, bu sınırı aşan kısım geçerli olmaz.
Beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde hâkim, endeks sınırıyla bağlı olmaksızın hakkaniyete göre kira bedelini yeniden belirleyebilir.
Dayanak mevzuat: TBK m.344
Bu açıklama genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Somut olayınıza uygulanacak kural, dosyanızın özelliklerine göre değişebilir.
İlgili terimler
- Muaccel
Muaccel, bir borcun ifa zamanının gelmiş ve alacaklının artık ödenmesini isteyebilir hâle gelm…
- Zamanaşımı
Zamanaşımı, kanunda belirlenen sürenin geçmesiyle alacağın dava yoluyla talep edilebilirliğini…
Davakalemi'da bu konuyu araştırın
- Emsal karar arama
Kira artış oranı konusundaki kararları arayın.
- Mevzuat arama
Dayanak maddenin güncel metnini görün.
- Dilekçe oluşturma
Bulduğunuz dayanağı taslağa dönüştürün.